答:根據(jù)國務院頒布的《土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定:"征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付"。
十三、《土地管理法》如何保護農民土地承包經營權?
答:《土地管理法》規(guī)定,農民集體土地一般只能由本集體經濟組織成員承包經營,如果發(fā)包給本集體經濟組織以外的單位或個人的,必須經村民會議或村民代表三分之二以上成員同意。《土地管理法》還規(guī)定土地承包經營期限為三十年,在此期間,任何人不得隨意變更承包經營權,確需適當調整的,必須經村民會議或村民代表三分之二以上成員同意,并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級人民政府農業(yè)主管部門批準。
十四、采礦人被吊銷采礦許可證的,幾年不得再申請采礦權?
答:根據(jù)《廣東省采石取土管理規(guī)定》第二十六條規(guī)定,采礦人被吊銷采礦許可證的,自采礦許可證被吊銷之日起兩年內不得再申請采礦權。
十五、國務院關于保護基本農田的"五個不準"是指什么?
答:國務院關于保護基本農田的"五個不準"是指:不準非農建設項目占用基本農田(法律規(guī)定的除外);不準以退耕還林為名違反土地利用總體規(guī)劃,將基本農田納入退耕范圍;除法律規(guī)定的國家重點建設項目以外,不準占用基本農田進行植樹造林、發(fā)展林果業(yè)和搞林糧間作以及超標準建設農田林網;不準以農業(yè)結構調整為名,在基本農田內挖塘養(yǎng)魚、建設用于畜禽養(yǎng)殖的建筑物等嚴重破壞耕作層的生產經營活動;不準占用基本農田進行綠色通道和城市綠化隔離帶建設。
十六、國務院關于非農建設用地"六個不批"是指什么?
答:國務院關于非農建設用地"六個不批"是指:對土地市場秩序治理整頓驗收不合格的不報批;未按規(guī)定執(zhí)行建設用地備案制度的不報批;城市規(guī)模已經達到或突破土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地規(guī)模,年度建設用地指標已用完的不報批;已批準的城市建設用地仍有閑置的不報批;未按國家有關規(guī)定進行建設用地預審的不報批;建設項目不符合國家產業(yè)政策的不報批。
十七、《刑法》中設立了哪幾條土地犯罪罪名?以及具體內容是什么?
答:在新修訂的《中華人民共和國刑法》中,增設了三個土地犯罪條款,涉及四個罪名,分別是:
、非法轉讓、倒買土地使用權罪。是指"以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉讓、倒買土地使用權,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉讓、倒買土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉讓、倒買土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
、非法占用農用地罪。是指"違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金"。
、非法批準征用、占用土地罪以及非法低價出讓國有土地使用權罪。是指"國家機關工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權,非法批準征用、占用土地,或者非法低價出讓國有土地使用權,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。